Hyresgäst i Trafikverkets lokaler
Här finner du som är hyresgäst i någon av Trafikverkets lokaler information om hur fastighetsskötseln fungerar och vilket ansvar hyresvärd respektive hyresgäst har.
Fastighetsskötsel och felanmälan
Trafikverket har en extern driftentreprenör för din lokal. Dit ska du vända dig när du behöver göra en felanmälan eller när du har frågor om den dagliga driften. Det finns information om våra kontaktpersoner anslagen i byggnaden. Som hyresgäst ska du låta hyresvärden komma in lokalen för att besiktiga eller reparera fel som hyresvärden är skyldig att åtgärda.
Underhåll och ombyggnation
Om du behöver bygga om i din lokal ska du kontakta hyresvärden för godkännande. I de flesta fall ansvarar du som hyresgäst för ytskikt på golv, väggar och tak. Hyresvärden ansvarar inte för tillbehör som behövs för verksamheten i lokalen.
Nycklar
Som hyresgäst ansvarar du för ditt låssystem, nycklar och inpasseringssystem om inget annat avtalats.
Säkerhetsregler
Om din lokal ligger i närheten av en järnvägsanläggning gäller speciella säkerhetsregler. Som hyresgäst är du även skyldig att utföra ditt systematiska brandskyddsarbete (SBA). Du kan hitta mer information om detta på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps (MSB) webbplats.
Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps (MSB) webbplats
Ditt ansvar som hyresgäst
- Underhålla/byta ytskikt på golv, väggar och tak, om inget annat avtalats.
- Införskaffa och underhålla tillbehör som behövs för den egna verksamheten, om inget annat avtalats.
- Sköta ditt låssystem, nycklar och inpasseringssystem, om inget annat avtalats.
- Utföra ditt systematiska brandskyddsarbete (SBA), läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps webbplats.
- Ansvar, systematiskt brandskyddsarbete och skriftlig redogörelsearbete, läs mer på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps webbplats.
- Kontakta hyresvärden för godkännande innan du bygger om i lokalen
- Felanmäl sådant som gäller den dagliga driften av lokalen, till exempel droppande kranar
- Låta hyresvärden eller driftentreprenören komma in lokalen för att besiktiga eller reparera fel som hyresvärden ska åtgärda
Frågor och svar för Trafikverkets hyresgäster
Trafikverket kan i dagsläget inte erbjuda sina hyresgäster att betala med autogiro.
Överlåtelse av hyresavtal måste godkännas av fastighetsägaren.
Uthyrning i andra hand ska alltid godkännas av fastighetsägaren.
Se anslag i entrén där det framgår vem som är förvaltare för byggnaden och hur felanmälan går till.
I hyresavtalet framgår vem som är ansvarig för sophanteringen. Det brukar vara hyresgästens ansvar att hantera sopor och transportera bort avfall från sin verksamhet.