Fyra spår Uppsala Trafikverket löser in Lindvalls kaffe innan järnvägsplanen är klar
Trafikverket har bedömt att det finns synnerliga skäl för en förtida inlösen av Lindvalls kaffes fastighet och har beviljat Lindvalls kaffes ansökan om förtida inlösen
Lindvalls kafferosteri ligger i korsningen Kungsgatan/Strandbodgatan i Uppsala där Trafikverket planerar att bygga ut järnvägen från två till fyra spår. Lindvalls kaffe köper in, mal, rostar, paketerar och levererar kaffe. Järnvägsutbyggnaden innebär att silobyggnaden måste rivas och att verksamheten inte kan vara kvar på platsen.
Normalt gäller att det först är när en fastställd järnvägsplan vinner laga kraft som Trafikverket formellt kan tillträda aktuella markområden för utbyggnaden av järnvägen.
I undantagsfall kan en fastighetsägare få sin fastighet inlöst, så kallat förtida inlösen, innan järnvägsplanen har vunnit laga kraft. Det gäller bara om fastighetsägaren har synnerliga skäl för en sådan inlösen och att fastigheten sannolikt kommer att behövas för järnvägsutbyggnaden.
Synnerliga skäl finns för att fastigheten löses in redan nu
Under planeringsarbetet med utbyggnaden av järnvägen i Uppsala har våra markförhandlare haft en löpande dialog med Lindvalls kaffe. Den nya järnvägsutbyggnaden innebär att kafferosteriets silobyggnad måste rivas och att verksamheten inte kan vara kvar på platsen. På platsen kommer det behöva byggas ytterligare ett nytt spår och en ny plattform vilket påverkar marken närmast järnvägen. Utöver att silobyggnaden behöver rivas behöver också byggnadsminnet ställverket flyttas ut från järnvägen.
Flera alternativ har utretts för att hitta en lösning för silobyggnaden. En flytt av silobyggnaden inom Lindvalls eget område visade sig vara alltför trångt och en flytt till en helt ny plats visade sig vara alltför kostsamt.
Då verksamheten inte kan vara kvar på platsen måste den avvecklas. Att avveckla kaffeproduktionen tar lång tid och det dröjer länge innan Lindvalls kaffe kan lämna fastigheten. Detta innebär stora kostnader och konsekvenser som verksamheten inte kan bära i väntan på att järnvägsplanen ska vinna laga kraft. Det blir en oacceptabel ekonomisk konsekvens för den enskilda koncernägaren som därför ansökt om förtida inlösen av fastigheten. Trafikverket har bedömt att dessa konsekvenser utgör synnerliga skäl för förtida inlösen och har beviljat Lindvall kaffes ansökan om förtida inlösen.